"¿Cómo elegir una empresa inmobiliaria confiable?"
Por: Luis Saenz, sub gerente comercial de Urbana Perú
Comprar un inmueble es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. Por ello, elegir una empresa inmobiliaria confiable no solo garantiza un proceso seguro, sino también la tranquilidad de que la inversión estará en buenas manos. A continuación, algunos consejos clave para identificar una empresa que brinde seguridad en cada etapa del proceso.
Uno de los primeros factores a evaluar es la trayectoria de la empresa. Las inmobiliarias con una larga experiencia en el mercado suelen contar con mayor conocimiento del sector, así como con procesos más eficientes y clientes satisfechos. Es importante verificar los años de operación, la cantidad de proyectos entregados y en construcción, y si han cumplido con los tiempos de entrega establecidos. Además, el respaldo financiero de la empresa es fundamental para garantizar la viabilidad de sus proyectos y evitar retrasos o problemas de ejecución.
Otro aspecto clave es la reputación de la empresa. Una inmobiliaria confiable debe contar con buenas referencias de clientes anteriores. Para ello, es recomendable revisar reseñas en línea, foros inmobiliarios y redes sociales, así como pedir recomendaciones a familiares y amigos que hayan tenido experiencia con la empresa.
La transparencia en la información también es un factor determinante. Una empresa inmobiliaria seria debe proporcionar datos claros y detallados sobre sus proyectos. Es esencial que los clientes tengan acceso a documentos clave como la vigencia de poder, el acta del proyecto aprobado, el CRI, la memoria descriptiva, los permisos y la licencia de verificación. Algunas inmobiliarias, como Urbana Perú, facilitan esta información a través de su portal de transparencia en su página web, permitiendo a los clientes revisar toda la documentación antes de la compra.
El soporte postventa es otro aspecto crucial a considerar. Una inmobiliaria confiable debe ofrecer un acompañamiento continuo para atender las observaciones o requerimientos de los clientes después de la entrega del inmueble. Según la Ley de Protección al Consumidor Inmobiliario, existen garantías establecidas para los diferentes aspectos de la construcción. La garantía de estructuras tiene una vigencia de hasta diez años, mientras que la de acabados y otros componentes puede variar según el proveedor. En este sentido, contar con una empresa que brinde un servicio de atención personalizada, visitas técnicas y asesoría incluso después del período de garantía es una gran ventaja para los compradores.
Elegir una empresa inmobiliaria con experiencia, solidez financiera y un compromiso real con sus clientes es clave para asegurar una compra segura y satisfactoria. Informarse adecuadamente y evaluar estos factores permitirá tomar una decisión bien fundamentada y evitar inconvenientes en el futuro.